La piattaforma

Un ecosistema digitale per conoscere e gestire ogni immobile

Q: Posso analizzare un immobile autonomamente se non sono un valutatore esperto?

Sì. La suite didimora è pensata per essere utilizzata in più modi a seconda delle necessità e del tipo di utente. Anche un utente non esperto può trarne beneficio. È possibile chiedere supporto a un analyst didimora o richiedere una perizia direttamente dalla piattaforma: un perito della rete didimora verrà contattato e potrà accedere ai dati già inseriti nel tuo archivio digitale.

Q: Posso ottenere una valutazione in meno di 10 minuti?

Sì. Utilizzando il tool di valutazione rapida ti basterà inserire gli input che hai a disposizione per conoscere il valore dell'immobile generato con la nostra AVM (Automated Valuation Model).

Q: Se utilizzassi didimora dovrei caricare manualmente tutti i dati sugli immobili?

Non necessariamente. Se hai molti immobili e dati da caricare nell'archivio digitale, puoi richiedere il servizio di upload massivo. A partire dalle informazioni nel formato che possiedi già, troverai tutti gli immobili caricati nella suite didimora e pronti per essere analizzati.

Q: Posso utilizzare didimora gratuitamente?

Sì. Iscrivendoti otterrai automaticamente 10 crediti per poter effettuare una prima valutazione gratuitamente.

didimora è l’infrastruttura pensata per chi opera su patrimoni immobiliari complessi. Centralizza dati, documenti e valutazioni in un unico ambiente digitale, supportando decisioni più rapide, trasparenti e verificabili.

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Ecosistema

Dati, analisi e operatività in un unico sistema

didimora connette informazioni, modelli e processi in un ecosistema progettato per rendere il patrimonio immobiliare misurabile e confrontabile nel tempo. Analizzare grandi portafogli immobiliari non deve essere un processo lento, manuale e rischioso. Se oggi impieghi settimane tra fogli Excel, email e file sparsi, didimora ti libera da tutto questo. Elimina gli errori, i dati incoerenti e le perdite di tempo.

Data layer Il patrimonio immobiliare in un database strutturato

Decision layer Valutazioni oggettive e indicatori per decisioni migliori

Execution layer Dal dato all'operatività quotidiana

Data layer

Il patrimonio immobiliare in un database strutturato

Organizza in modo centralizzato dati tecnici, catastali e territoriali, con un archivio coerente e aggiornabile.

immobili, unità catastali e portafogli
comparabili e dati di mercato
documenti, immagini e contratti
integrazione con fonti pubbliche e private

Decision layer

Valutazioni oggettive e indicatori per decisioni migliori

Trasforma i dati in analisi affidabili, utili per stimare valore, rischio e priorità di intervento.

AVM e modelli di valutazione avanzati
stime economiche e supporto alla pianificazione
indicatori di rischio fisico, finanziario ed ESG
confronti coerenti tra asset e portafogli

Execution layer

Dal dato all'operatività quotidiana

didimora rende condivisibili le informazioni e tracciabili le attività, integrandosi nei flussi di lavoro dei team.

report professionali e output per stakeholder
dashboard di portafoglio e business intelligence
gestione documentale e collaborazione interna
integrazione enterprise tramite API

Funzionalità

Tutti gli strumenti, in un'unica piattaforma

Strumenti di analisi

Valutazioni e analisi immobiliari in pochi clic

Le funzionalità di analisi di didimora permettono di definire il valore di un immobile e supportare valutazioni oggettive, sia sul singolo asset che su portafogli complessi.

dettagli

Archivio digitale

Ogni immobile con una identità digitale completa

didimora organizza gli immobili in un archivio cloud strutturato e flessibile, dove ogni asset è descritto da dati, documenti e informazioni operative.

anagrafica e caratteristiche aggiornabili
file manager con checklist, immagini e documenti
catalogazione per contratti, fornitori, NDG e altro
strumenti di business intelligence per portafogli

dettagli

Accesso a dati territoriali

I principali database immobiliari integrati nella piattaforma

didimora offre accesso diretto a dati tecnici e territoriali utilizzabili nelle analisi e nella gestione operativa.

catasto italiano e dati ufficiali
aste giudiziarie e opportunità geolocalizzate
valori OMI e indicatori socio-demografici
mappe e strumenti avanzati di lettura territoriale

dettagli

Analisi massive

Screening strutturato di grandi patrimoni

Per portafogli estesi è possibile ottenere una valutazione massiva e una overview approfondita degli asset in modo rapido, con il supporto del team didimora.

data quality e normalizzazione delle informazioni
screening del patrimonio con output personalizzati
particelle catastali e variazioni storiche
valore stimato di ogni unità
supporto degli analyst per impostare i processi

dettagli

Istituzioni finanziarie

Approfondisci le funzionalità pensate per le migliori banche, SGR e servicer immobiliari italiani.

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Operatori immobiliari

Scopri le funzionalità per agenzie immobiliari, broker, periti e sviluppatori immobiliari.

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Settore pubblico

Approfondisci la piattaforma per amministrazioni locali e centrali.

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Real user experience

Piattaforma puntuale, facile da utilizzare ed in costante sviluppo. Le analisi e le stime immobiliari sono precise e rispecchiano fedelmente l’andamento del mercato, consentendo una valutazione veritiera ed attuale. Strumento che riunisce velocità e completezza, indispensabili per chi lavora o si accosta al mercato immobiliare.

Alessandro Annigoni

Amministratore

La suite didimora è uno strumento molto utile perché in pochi minuti possiamo fornire al cliente un report dettagliato e preciso, che va oltre alla comune analisi comparativa utilizzata dalle agenzie immobiliari per valutare gli immobili. Consiglio didimora a chi come me offre un servizio di consulenza immobiliare per velocizzare i tempi di valutazione e per analisi accurate.

Chiara Conso

Managing Partner

Utilizziamo didimora per analizzare immobili in contesti diversi, da operazioni semplici a più complesse. didimora offre analisi di mercato rapide in un’unica piattaforma e il team è sempre disponibile.

Or Moshe

Manager amministrativa

Con didimora, abbiamo migliorato e potenziato la nostra capacità di analisi immobiliare, ottenendo dati precisi e preziosi per le nostre decisioni strategiche.

Riccardo Capuano

Responsabile immobiliare

L’utilizzo della piattaforma ha significativamente migliorato il nostro lavoro nel settore Real Estate sia sotto il qualitativo (grado di completezza dei dati) che quantitativo (drastica riduzione dei tempi di lavoro).

Giuseppe Abenavoli

Avvocato

didimora è il nostro strumento di riferimento per valutare con rapidità ed efficacia le opportunità dei progetti immobiliari. Grazie alle sue analisi di mercato dettagliate, possiamo prendere decisioni strategiche basate su dati affidabili. Una collaborazione eccellente che ci consente di rimanere sempre competitivi nel settore.

Cristiano Migliavacca

Sviluppatore immobiliare

Or Moshe

Manager amministrativa

Alessandro Annigoni

Amministratore

Con didimora, abbiamo migliorato e potenziato la nostra capacità di analisi immobiliare, ottenendo dati precisi e preziosi per le nostre decisioni strategiche.

Riccardo Capuano

Responsabile immobiliare

Chiara Conso

Managing Partner

Con didimora, abbiamo migliorato e potenziato la nostra capacità di analisi immobiliare, ottenendo dati precisi e preziosi per le nostre decisioni strategiche.

Riccardo Capuano

Responsabile immobiliare

Cristiano Migliavacca

Sviluppatore immobiliare

Giuseppe Abenavoli

Avvocato

Cristiano Migliavacca

Sviluppatore immobiliare

Frequently Asked Questions

Posso analizzare un immobile autonomamente se non sono un valutatore esperto?

Sì, la suite didimora è pensata per poter essere utilizzata in più modi a seconda delle necessità del tipo di utente e della complessità dell’analisi. Cerchiamo di riportare le informazioni nel modo più diretto possibile in modo che anche un utente non esperto possa trarne benefici, ma se preferisci puoi chiedere supporto a un analyst didimora o a un nostro partner attraverso una didimora opinion. Puoi anche chiedere una perizia direttamente dalla piattaforma: un perito della rete didimora verrà contattato e potrà avere accesso direttamente ai dati che hai già inserito nel tuo archivio digitale.

Posso ottenere una valutazione in meno di 10 minuti?

Sì, utilizzando il tool di valutazione rapida ti basterà inserire gli input che hai a disposizione per conoscere il valore dell’immobile generato con la nostra AVM

Se utilizzassi didimora dovrei caricare manualmente tutti i dati sugli immobili?

Non necessariamente. Se hai tanti immobili e dati da caricare nell’archivio digitale, puoi richiedere il servizio di upload massivo: a partire dalle informazioni nel formato che hai già troverai tutti gli immobili caricati nella suite didimora, pronti per essere analizzati. Potrai comunque modificare in autonomia i dati inseriti o aggiungere nuovi immobili manualmente.