AVM
Stima in modo automatico il valore di mercato o di locazione di un immobile grazie ad algoritmi avanzati di didimora e dei suoi partner.
Il modulo AVM (Automated Valuation Model) di didimora ti permette di ottenere valutazioni immobiliari rapide, oggettive e scalabili, ideali sia per attività di screening preliminare che per analisi più approfondite. Grazie alla combinazione di modelli proprietari, dati di mercato e fonti ufficiali, puoi stimare il valore di vendita e il valore di affitto di ogni immobile con pochi clic, sia per le singole unità catastali che per interi immobili in modo complessivo (valutazioni “a corpo”). L'AVM didimora non genera solo una stima del valore di mercato (OMV – Open Market Value), ma anche del valore di di vendita veloce (QSV – Quick Sale Value) e dell’asking price.
didimora offre anche la possibilità di stimare il valore dell'immobile con AVM forniti da provider esterni, confrontando più stime per una maggior completezza dell' analisi. Inoltre, sono disponibili i valori OMI dell’Agenzia delle Entrate, fondamentali per contestualizzare la valutazione rispetto ai riferimenti ufficiali, insieme alle tempistiche medie di vendita e locazione aggiornate per zona e tipologia.
L’AVM è disponibile anche tool di valutazione rapida, lo strumento della suite per valutare un immobile in pochi clic.
Non aspettare che un immobile perda valore
Prova didimora, la suite digitale per aiutare proprietari, intermediari e gestori a organizzare e valutare i propri asset in modo oggettivo.
Frequently Asked Questions
Posso analizzare un immobile autonomamente se non sono un valutatore esperto?
Sì, la suite didimora è pensata per poter essere utilizzata in più modi a seconda delle necessità del tipo di utente e della complessità dell’analisi. Cerchiamo di riportare le informazioni nel modo più diretto possibile in modo che anche un utente non esperto possa trarne benefici, ma se preferisci puoi chiedere supporto a un analyst didimora o a un nostro partner attraverso una didimora opinion. Puoi anche chiedere una perizia direttamente dalla piattaforma: un perito della rete didimora verrà contattato e potrà avere accesso direttamente ai dati che hai già inserito nel tuo archivio digitale.
Posso ottenere una valutazione in meno di 10 minuti?
Sì, utilizzando il tool di valutazione rapida ti basterà inserire gli input che hai a disposizione per conoscere il valore dell’immobile generato con la nostra AVM
Se utilizzassi didimora dovrei caricare manualmente tutti i dati sugli immobili?
Non necessariamente. Se hai tanti immobili e dati da caricare nell’archivio digitale, puoi richiedere il servizio di upload massivo: a partire dalle informazioni nel formato che hai già troverai tutti gli immobili caricati nella suite didimora, pronti per essere analizzati. Potrai comunque modificare in autonomia i dati inseriti o aggiungere nuovi immobili manualmente.
Posso utilizzare didimora gratuitamente?
Sì, iscrivendoti otterrai automaticamente 10 crediti per poter fare una prima valutazione gratuitamente.