Decisioni immobiliari più rapide, oggettive e verificabili
didimora supporta banche, SGR e fondi nella gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari: permette di governare e valorizzare il patrimonio immobiliare in modo strutturato, scalabile e tracciabile, integrando in un’unica piattaforma i dati e documenti degli immobili con dati territoriali, catastali e analisi di portafoglio.
Casi d'uso
Impostare e comprendere un fondo o un portafoglio
didimora supporta il set-up del fondo e le fasi di origination offrendo una visione strutturata di asset e territori: valutazioni massive e analisi territoriali aiutano a comprendere rapidamente il perimetro del portafoglio e a impostare decisioni solide fin dalle prime fasi.
Rendere più efficienti i processi operativi e di sourcing
didimora semplifica le attività di origination e gestione operativa, centralizzando la ricerca di immobili (aste) e lo scambio di informazioni con partner esterni, riducendo tempi, passaggi manuali e complessità lungo tutto il processo.
Prendere decisioni di investimento e valorizzazione del portafoglio
didimora supporta le scelte di gestione, valorizzazione ed exit del portafoglio, permettendo di confrontare scenari, pianificare interventi ESG e ottimizzare gli asset in modo strutturato e difendibile.
Adeguarsi rapidamente ai nuovi requisiti di legge
didimora aiuta istituzioni finanziarie e operatori a rispondere ai requisiti normativi lungo il ciclo di vita dell’asset supportando valutazioni periodiche e strumenti come i mutui green con dati affidabili e processi tracciabili.
Frequently Asked Questions
È possibile integrare didimora con altri software?
Per configurazioni avanzate sono disponibili API e integrazioni che permettono di collegare didimora ad altri sistemi e workflow aziendali.
didimora può essere utilizzato per patrimoni immobiliari pubblici?
Sì. La piattaforma può essere utilizzata anche da amministrazioni ed enti pubblici per strutturare il patrimonio immobiliare, organizzare dati e documenti e supportare attività di analisi, razionalizzazione e valorizzazione.
È possibile valutare gli immobili presenti nel patrimonio?
Sì. didimora integra strumenti di valutazione come AVM, quotazioni OMI e comparabili, permettendo di affiancare alla gestione del patrimonio anche attività di analisi e valutazione immobiliare.
È possibile gestire molti immobili contemporaneamente?
Sì. didimora permette di organizzare gli immobili in gruppi, importarli anche in modo massivo e analizzarli attraverso mappe, filtri e dashboard. Per portafogli complessi sono disponibili anche analisi massive e configurazioni personalizzate.
Qual è la differenza tra un gestionale immobiliare e un software per la gestione del patrimonio?
Un gestionale per agenzie immobiliari è normalmente orientato a contatti, annunci e processi commerciali. Un software per la gestione del patrimonio immobiliare è invece focalizzato sugli asset, sui loro dati, sui documenti e sull'analisi del portafoglio.
A cosa serve un software di gestione immobiliare?
Permette di ridurre la frammentazione delle informazioni e avere una visione più strutturata del patrimonio. Nel caso di didimora, ai dati presenti nell'archivio si aggiungono strumenti per valutare immobili, analizzare il territorio e monitorare indicatori sul portafoglio.
Cos'è un software per la gestione del patrimonio immobiliare?
È uno strumento che permette di centralizzare e organizzare informazioni relative a immobili e portafogli immobiliari. A seconda della piattaforma può includere gestione dei dati, documenti, dashboard, valutazioni e strumenti di analisi.
Posso analizzare un immobile autonomamente se non sono un valutatore esperto?
Sì, la suite didimora è pensata per poter essere utilizzata in più modi a seconda delle necessità del tipo di utente e della complessità dell’analisi. Cerchiamo di riportare le informazioni nel modo più diretto possibile in modo che anche un utente non esperto possa trarne benefici, ma se preferisci puoi chiedere supporto a un analyst didimora o a un nostro partner attraverso una didimora opinion. Puoi anche chiedere una perizia direttamente dalla piattaforma: un perito della rete didimora verrà contattato e potrà avere accesso direttamente ai dati che hai già inserito nel tuo archivio digitale.
Posso ottenere una valutazione in meno di 10 minuti?
Sì, utilizzando il tool di valutazione rapida ti basterà inserire gli input che hai a disposizione per conoscere il valore dell’immobile generato con la nostra AVM
Se utilizzassi didimora dovrei caricare manualmente tutti i dati sugli immobili?
Non necessariamente. Se hai tanti immobili e dati da caricare nell’archivio digitale, puoi richiedere il servizio di upload massivo: a partire dalle informazioni nel formato che hai già troverai tutti gli immobili caricati nella suite didimora, pronti per essere analizzati. Potrai comunque modificare in autonomia i dati inseriti o aggiungere nuovi immobili manualmente.
Posso utilizzare didimora gratuitamente?
Sì, iscrivendoti otterrai automaticamente 7 giorni di prova dell'abbonamento Light per poter fare le prime valutazioni gratuitamente.
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