Decisioni immobiliari più rapide, oggettive e verificabili
didimora supporta banche, SGR e fondi nella gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari: permette di governare e valorizzare il patrimonio immobiliare in modo strutturato, scalabile e tracciabile, integrando in un’unica piattaforma i dati e documenti degli immobili con dati territoriali, catastali e analisi di portafoglio.
Casi d'uso
Impostare e comprendere un fondo o un portafoglio
didimora supporta il set-up del fondo e le fasi di origination offrendo una visione strutturata di asset e territori: valutazioni massive e analisi territoriali aiutano a comprendere rapidamente il perimetro del portafoglio e a impostare decisioni solide fin dalle prime fasi.
Rendere più efficienti i processi operativi e di sourcing
didimora semplifica le attività di origination e gestione operativa, centralizzando la ricerca di immobili (aste) e lo scambio di informazioni con partner esterni, riducendo tempi, passaggi manuali e complessità lungo tutto il processo.
Prendere decisioni di investimento e valorizzazione del portafoglio
didimora supporta le scelte di gestione, valorizzazione ed exit del portafoglio, permettendo di confrontare scenari, pianificare interventi ESG e ottimizzare gli asset in modo strutturato e difendibile.
Adeguarsi rapidamente ai nuovi requisiti di legge
didimora aiuta istituzioni finanziarie e operatori a rispondere ai requisiti normativi lungo il ciclo di vita dell’asset supportando valutazioni periodiche e strumenti come i mutui green con dati affidabili e processi tracciabili.
Frequently Asked Questions
didimora serve solo per fare valutazioni immobiliari?
No. La valutazione è una delle funzionalità della piattaforma. didimora permette anche di organizzare immobili, dati e documenti, analizzare portafogli, utilizzare dashboard e lavorare sulla qualità dei dati.
Con didimora posso creare un report di valutazione immobiliare?
Sì. Le analisi possono essere raccolte in report PDF utili per condividere e documentare le informazioni considerate nella valutazione.
Quali dati utilizza didimora per valutare un immobile?
La piattaforma mette a disposizione strumenti come AVM, comparabili immobiliari, quotazioni OMI e dati territoriali, utilizzabili insieme nell'analisi.
È possibile integrare didimora con altri software?
Per configurazioni avanzate sono disponibili API e integrazioni che permettono di collegare didimora ad altri sistemi e workflow aziendali.
È possibile gestire molti immobili contemporaneamente?
Sì. didimora permette di organizzare gli immobili in gruppi, importarli anche in modo massivo e analizzarli attraverso mappe, filtri e dashboard. Per portafogli complessi sono disponibili anche analisi massive e configurazioni personalizzate.
Possiamo organizzare gli immobili secondo la nostra struttura interna?
Sì. didimora permette un’organizzazione flessibile, adattabile a logiche operative già esistenti (per area, funzione, ente, tipologia, ecc.).
I dati sono sicuri?
Sì. didimora utilizza un’infrastruttura moderna e sicura, con processi certificati ISO 9001, ISO 27001 e ISO 22301 e test periodici di sicurezza tramite partner esterni.
Serve molto tempo per caricare tutto?
No. Puoi partire gradualmente, caricando prima i documenti essenziali e ampliando il fascicolo nel tempo. didimora può anche supportarti nel processo di migrazione e organizzazione.
Posso analizzare un immobile autonomamente se non sono un valutatore esperto?
Sì, la suite didimora è pensata per poter essere utilizzata in più modi a seconda delle necessità del tipo di utente e della complessità dell’analisi. Cerchiamo di riportare le informazioni nel modo più diretto possibile in modo che anche un utente non esperto possa trarne benefici, ma se preferisci puoi chiedere supporto a un analyst didimora o a un nostro partner attraverso una didimora opinion. Puoi anche chiedere una perizia direttamente dalla piattaforma: un perito della rete didimora verrà contattato e potrà avere accesso direttamente ai dati che hai già inserito nel tuo archivio digitale.
Posso ottenere una valutazione in meno di 10 minuti?
Sì, utilizzando il tool di valutazione rapida ti basterà inserire gli input che hai a disposizione per conoscere il valore dell’immobile generato con la nostra AVM
Posso utilizzare didimora gratuitamente?
Sì, iscrivendoti otterrai automaticamente 7 giorni di prova dell'abbonamento Light per poter fare le prime valutazioni gratuitamente.
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