Analisi di mercato
Consulta un set completo di dati socio-demografici e urbanistici per un’analisi d'area precisa e contestualizzata.
Il tool di analisi socio-demografica di didimora fornisce una panoramica completa sul contesto socio-economico e immobiliare di ogni area del territorio italiano. In un unico widget è possibile consultare tutti i dati dell’ISTAT, relativi a demografia, redditi e consumi, stock edifici e abitazioni e mercato del lavoro, visualizzati a livello italiano, provinciale, comunale, di area di censimento e per le aree di mobilità selezionate, in base a un raggio di tempo o di spazio dall'immobile definito dall'utente. I dati possono anche essere scaricati in formato Excel. Il widget socio-demo è uno strumento ricco di dati ma allo stesso tempo inclusivo di indicatori riassuntivi che possano descrivere l'area analizzata rapidamente. è stato studiato sia per chi deve avere un'idea generale della zona in cui si trova l'immobile, sia per chi deve prendere complicate decisioni di investimento con dati oggettivi e affidabili alla base.
Oltre ai dati ISTAT, nella suite didimora sono presenti i dati di mercato provenienti dall'Agenzia delle Entrate OMI e NTN (Numero di Transazioni Normalizzate), inclusivi di serie storiche su prezzi, volumi di compravendita e variabili demografiche, per analizzare l’evoluzione dei trend locali nel tempo.
Sono inoltre integrate le mappe urbanistiche delle maggiori città per comprendere vincoli e potenzialità edificatorie.
Tutti i dati sono strutturati in modo da permettere un’analisi approfondita e comparativa, e sono direttamente integrati nelle altre sezioni della piattaforma, rendendo più efficiente e consapevole ogni attività di valutazione o strategia immobiliare.
Vuoi trasformare la gestione dei tuoi asset immobiliari?
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Frequently Asked Questions
didimora sostituisce il lavoro dei professionisti?
No. didimora è uno strumento che potenzia il lavoro di analisti, periti, asset manager e tecnici, rendendo i processi più strutturati, veloci e documentabili.
Posso usare didimora anche solo per una parte del processo (es. analisi o archivio)?
Sì. Puoi utilizzare solo le funzionalità di cui hai bisogno e integrare progressivamente le altre nel tempo.
Posso fidarmi delle informazioni su cui baso le mie analisi?
didimora seleziona, integra e aggiorna costantemente dati provenienti da fonti pubbliche e private affidabili. Questo elimina la necessità di confrontare manualmente dataset diversi e riduce il rischio di basarsi su informazioni incomplete o incoerenti.
I dati sono davvero aggiornati o devo comunque verificarli sulle fonti originali?
Con didimora hai accesso ai dati più aggiornati direttamente in piattaforma, senza doverli ricontrollare manualmente su fonti esterne. I dataset vengono integrati e mantenuti coerenti per ridurre la necessità di verifiche aggiuntive.
Gli strumenti di analisi sono difficili da usare? Servono competenze tecniche avanzate?
Gli strumenti di analisi didimora sono pensati per accompagnarti passo dopo passo. Puoi partire da valutazioni rapide, basate su pochi input, oppure costruire analisi avanzate inserendo progressivamente dati più specifici. L’interfaccia è strutturata per adattarsi al tuo livello di approfondimento.
Posso ottenere una valutazione in meno di 10 minuti?
Sì, utilizzando il tool di valutazione rapida ti basterà inserire gli input che hai a disposizione per conoscere il valore dell’immobile generato con la nostra AVM
Posso utilizzare didimora gratuitamente?
Sì, iscrivendoti otterrai automaticamente 10 crediti per poter fare una prima valutazione gratuitamente.