Abbiamo creato
una soluzione tecnologica completa per capire e liberare il potenziale di ogni immobile.

Ci rivogliamo a chiunque abbia tra le mani uno o più immobili sciupati e voglia valorizzarli al meglio: privati, banche, fondazioni, SGR, fondi di credito.

Come funziona?

Con i nostri algoritmi proprietari analizziamo a fondo le caratteristiche del tuo immobile e tutti i possibili scenari di valorizzazione.

Avrai un'analisi completa con numeri, modalità e tempi della ristrutturazione per decidere consapevolmente se investire nella rigenerazione oppure mettere in vendita il tuo immobile a un prezzo che ne rifletta la vera potenzialità.

Le nostre analisi si chiamano didimora opinion e sono di 3 tipi, a seconda di com'è fatto il tuo immobile e di quanti approfondimenti hai bisogno.

Che servizi puoi includere nella didimora-opinion?

AVM IMMOBILE

L’AVM (Automatic Valuation Model) è il software che genera una stima rapida del valore di mercato di un immobile, combinando i dati degli immobili venduti o messi in vendita nei paraggi con i dati del mercato e le caratteristiche di zona.

AVM COSTI

Con la nostra AVM Costi, riusciamo a elaborare una stima preliminare dei costi di rigenerazione di un fabbricato residenziale e di tutti gli oneri legali e amministrativi necessari per portare a termine i lavori.

ANALISI DI MERCATO

Un'analisi socio-demografica e dei trend di mercato della zona per capire l'andamento delle compravendite, i tempi medi di vendita degli immobili residenziali e le dinamiche di crescita e cambiamento della popolazione.

COMPARATORE DI IMMOBILI

Con i nostri algoritmi ricerchiamo degli immobili paragonabili tra quelli venduti oppure in vendita nella stessa zona, così da corroborare le stime di valutazione con dei dati reali.

RIDEFINIZIONE
ARCHITETTONICA

Nelle analisi più complesse, è necessario capire come ridefinire la struttura interna dell'immobile per valorizzarlo al meglio. Lo facciamo con l'esperienza dei nostri architetti e la potenza dell'intelligenza artificiale.

ANALISI RIGENERATIVA

Per gli immobili non residenziali, definiamo tutti i possibli scenari di rigenerazione e li validiamo con dati di mercato e analisi di fattibilità architettoniche per individuare la modalità migliore di liberare il potenziale di ogni immobile.

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