Ci rivogliamo a chiunque abbia tra le mani uno o più immobili sciupati e voglia valorizzarli al meglio: privati, banche, fondazioni, SGR, fondi di credito.
Con i nostri algoritmi proprietari analizziamo a fondo le caratteristiche del tuo immobile e tutti i possibili scenari di valorizzazione.
Avrai un'analisi completa con numeri, modalità e tempi della ristrutturazione per decidere consapevolmente se investire nella rigenerazione oppure mettere in vendita il tuo immobile a un prezzo che ne rifletta la vera potenzialità.
Le nostre analisi si chiamano didimora opinion e sono di 3 tipi, a seconda di com'è fatto il tuo immobile e di quanti approfondimenti hai bisogno.
L’AVM (Automatic Valuation Model) è il software che genera una stima rapida del valore di mercato di un immobile, combinando i dati degli immobili venduti o messi in vendita nei paraggi con i dati del mercato e le caratteristiche di zona.
Con la nostra AVM Costi, riusciamo a elaborare una stima preliminare dei costi di rigenerazione di un fabbricato residenziale e di tutti gli oneri legali e amministrativi necessari per portare a termine i lavori.
Un'analisi socio-demografica e dei trend di mercato della zona per capire l'andamento delle compravendite, i tempi medi di vendita degli immobili residenziali e le dinamiche di crescita e cambiamento della popolazione.
Con i nostri algoritmi ricerchiamo degli immobili paragonabili tra quelli venduti oppure in vendita nella stessa zona, così da corroborare le stime di valutazione con dei dati reali.
Nelle analisi più complesse, è necessario capire come ridefinire la struttura interna dell'immobile per valorizzarlo al meglio. Lo facciamo con l'esperienza dei nostri architetti e la potenza dell'intelligenza artificiale.
Per gli immobili non residenziali, definiamo tutti i possibli scenari di rigenerazione e li validiamo con dati di mercato e analisi di fattibilità architettoniche per individuare la modalità migliore di liberare il potenziale di ogni immobile.
