didimora è una piattaforma digitale indipendente
che semplifica l'incontro tra domanda e offerta di case da ristrutturare.
Combiniamo la potenza e l'agilità dell'intelligenza artificiale con la competenza e la flessibilità dei professionisti immobiliari locali per analizzare tutte le case sciupate che ci circondano e individuare il modo migliore di rimetterle a nuovo.
Uno: Analizzare le casa sciupate.
Il nostro algoritmo proprietario di valutazione combina dati storici, comparabili di mercato e variabili macroeconomiche per analizzare centinaia di immobili a settimana, sia di privati che di grandi fondi. Riusciamo così ad elaborare una valutazione preliminare del valore dell'immobile e dei tempi e costi della ristrutturazione.
Due: Trovare il layout migliore
Se la valutazione preliminare è positiva, inizia l'analisi approfondita: combinando l'esperienza dei nostri progettisti partner con i nostri algoritmi e analisi di mercato, individuiamo il modo migliore di ristrutturare gli immobili.
Questa scelta si basa soprattutto sulle caratteristiche dell'immobile e sulla domanda di case nella zona: non crediamo minimamente in soluzioni architettoniche buone per ogni occasione o progetti avulsi dal contesto in cui si collocano, i quali spesso non fanno altro che alterare la stabilità del mercato residenziale delle nostre città.
Crediamo che un progetto architettonico debba essere rispettoso del contesto urbano e della comunità che lo circonda, contribuendo sempre ad arrichire il tessuto sociale in cui si inserisce.
Tre: validare le stime preliminari
Una volta deciso come ristrutturare l'immobile, individuiamo le imprese e i professionisti più adatti a eseguire i lavori e verifichiamo con loro la fattibilità del progetto e la stima di costi e tempi. In più verifichiamo la presenza di problemi legali ed eventualmente definiamo come risolverli.
Quattro: consegnare l'analisi e far partire i lavori
Quando la nostra analisi è completa, sappiamo con precisione il valore dell'immobile allo stato di fatto e dopo la ristrutturazione, e in più abbiamo una stima di tempi e costi della ristrutturazione e una lista di professionisti validati da didimora con cui eseguire i lavori. A questo punto, il proprietario o lo sviluppatore immobiliare che ha scelto di fare l'operazione immobiliare non deve fare altro che partire con la rigenerazione.
Abbiamo un team di più di 10 persone, una rete di partner in tutta Italia e siamo al lavoro per espanderci su altri paesi.
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