Cosa offriamo ai

SERVICER

Con didimora hai un'unica interfaccia in cloud per avere sotto controllo i dati e la documentazione di tutti gli asset immobiliari e individuare rapidamente gli immobili da valorizzare per ottimizzare i ritorni dei tuoi portafogli.

Immaginiamo un mondo in cui ogni asset immobiliare sottostante ai crediti NPL venga trasformato e valorizzato per raggiungere il suo massimo potenziale.

Ci sono 3 grandi aree di miglioramento nell'attuale gestione dei crediti immobiliari:

  • Incertezza e Variabilità: La soggettività di chi fa le valutazioni o processa i crediti spesso porta indecisione nella gestione dell'asset immobiliare.
  • Valutazioni Parziali: Senza un quadro completo del mercato e delle opportunità di valorizzazione, si rimane ancorati ai valori storici senza capire tutte le potenzialità degli asset.
  • Disorganizzazione: Hai tante valutazioni e dati specifici di ciascun immobile ma non hai un sistema unico e uniforme per vedere tutto in modo semplice.

La nostra soluzione?

Un unico strumento digitale per mappare, analizzare e monitorare i tuoi immobili. Un luogo accessibile a proprietà, agenzia, gestori e fornitori in cui condividere informazioni e collaborare in modo semplice ed evitare così l'insorgere di asimmetrie informative.

  • Completezza: Individuiamo il potenziale insito in ogni asset immobiliare sottostante agli NPL, andando oltre il semplice valore del credito.
  • Precisione: Elaboriamo analisi dettagliate e obiettive, eliminando le ambiguità tipiche delle stime tradizionali.
  • Efficienza: Hai una panoramica chiara e tempestiva del tuo portafoglio, per una gestione ottimizzata dei tuoi crediti.
Scopri i nostri

SERVIZI

Con lo screening del patrimonio facciamo un inventario rapido degli asset immobiliari sottostanti ai tuoi crediti e ti aiutiamo a individuare gli immobili su cui puntare per un’analisi completa di valorizzazione.

  • Verifica dei dati catastali, grazie al nostro collegamento diretto con l'Agenzia delle Entrate
  • Inventario dei dati di CTU e avviso di vendita
  • Verifica dell’utilizzo attuale dei terreni tramite analisi delle immagini satellitari
  • Descrizione dell’immobile e indicazione delle criticità
  • Range automatico di valutazione desktop per immobili residenziali, pertinenze, negozi, terreni
  • Lista di immobili comparabili
  • Stima dei costi di ristrutturazione per immobili residenziali
  • Indice di appetibilità di mercato per scenari di rigenerazione per gli asset speciali

Con la didimora opinion hai una prospettiva più ampia per capire le possibilità di valorizzare al meglio i tuoi immobili.

  • Analisi approfondita dello stato di fatto
  • Studio di mercato potenziale e individuazione migliori destinazioni d'uso
  • Possibilità di richiedere una due diligence tecnica con i nostri partner
  • Spunti progettuali con stima di costi e tempistiche
  • Business Plan con costi e tempi aggiornati dei lavori
Scarica un esempio
didimora

AFFIDABILITÀ, VISIONE, INNOVAZIONE

La scelta preferita dei servicer.

  • Innovazione: La nostra avventura ha avuto inizio nel 2021. Da allora, siamo cresciuti esponenzialmente, con una visione chiara e audace del futuro del settore immobiliare.
  • Impatto: Sempre più istituzioni finanziarie e professionisti del settore ci scelgono per ottimizzare la gestione dei propri portafogli di NPL.
  • Professionalità: Un team supportato da esperti, accademici e professionisti che condividono la nostra visione.
  • Supporto: Il nostro team è sempre a disposizione per aiutarti, guidarti e assicurarsi che ogni passo ti sia chiaro.
Case study

IL MONASTERO

italian-medieval-village
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam quis ullamcorper dolor, nec cursus lectus. Aliquam orci tortor, efficitur at purus faucibus, consectetur elementum risus. Nulla venenatis justo sed eros pharetra aliquam. Donec posuere, velit a venenatis dignissim, felis felis luctus risus, quis porttitor sapien augue mattis turpis. In nec arcu dapibus lacus tempor tempor id nec mauris.